Công ty TNHH Phát triển Nông nghiệp Nansha Liangtian Quảng Châu hiện có dự án Daoli·Yunhai (Rice Park), mở cửa đầu tư cho các đơn vị liên quan đến hoạt động du lịch văn hóa xã hội, quản lý ăn uống và dịch vụ trải nghiệm giải trí Lời mời đầu tư công này chỉ dành cho các doanh nghiệp và đội ngũ vận hành chuyên nghiệp Kính mời các doanh nghiệp và các đội quan tâm đăng ký và đấu thầu
1 Giới thiệu dự án
1.Vị trí dự án: Khu vực trưởng thành xung quanh trung tâm CNC tại Công viên Daoli Yunhai (Rice Park), Làng Xinlianyi, Dagang, Nansha, Quảng Châu
2.Diện tích dự án: tổng diện tích sànxấp xỉ10.9mu。
3.Mục đích: Tạo"Dịch vụ ăn uống và giải trí+Các kịch bản tiêu dùng đặc biệt của Trải nghiệm phong cảnh, bao gồm dịch vụ ăn uống,Với dịch vụ cho thuê ô tô mới, trải nghiệm cắm trại, tương tác với thú cưng dễ thương và các nội dung kinh doanh khác, chúng tôi có thể kéo dài thời gian lưu trú của khách du lịch và nâng cao sức hấp dẫn thương hiệu cũng như lợi ích kinh tế của công viên
2 Mô hình hợp tác
1.Thời gian hợp tác: thời gian hợp tác cơ bản3năm, khi hết thời hạn và được mời đầu tư lại, đối tác ban đầu sẽ được hưởng quyền hợp tác ưu tiên với các điều kiện tương tự。
2.Mô hình hợp tác: Giới thiệu đội ngũ vận hành chuyên nghiệp thông qua mời gọi đầu tư công và chịu trách nhiệm xây dựng, vận hành và thu thanh toán tổng thể của dự án Chúng tôi chịu trách nhiệm cung cấp trang web, đảm bảo hỗ trợ cơ bản, giám sát và liên kết tiếp thị Hai bên sẽ phát huy tối đa lợi thế của mình và cùng nhau thúc đẩy hoạt động và phát triển của dự án
3.Thời gian bàn giao mặt bằng: Sẽ bàn giao mặt bằng như hiện trạng và cung cấp điện nước Thời gian bắt đầu và kết thúc hợp tác sẽ được tính dựa trên thời gian ký kết hợp đồng
3 Cả hai bên đều chịu chi phí và phân phối thu nhập
1.Cả hai bên đều chịu chi phí
（1) Chúng tôi: Cung cấp tài nguyên đất đai, đầu tư vào bảo trì an ninh, vệ sinh và phủ xanh các khu vực công cộng trong công viên, đồng thời hỗ trợ các chi phí điều phối liên quan để xin giấy phép cần thiết cho hoạt động。
（2) Đối tác: chịu mọi chi phí xây dựng (bao gồm xây khối dưới gốc cây đa và trang trí khu vực công cộng, vv; chịu mọi chi phí trong quá trình hoạt động (bao gồm tiền điện nước, tiền lương nhân viên, phí mua sắm, phí bảo trì cơ sở vật chất, phí giặt đồ vải, vv)
2.Phân phối thu nhập
（1) Nguồn thu nhập: thu nhập từ dịch vụ ăn uống, thu nhập từ các dự án trải nghiệm giải trí và thu nhập hoạt động liên quan khác。
（2) Hợp tác phân phối thu nhập: Đối tác trả thu nhập đảm bảo hàng năm40,000Nhân dân tệ (mỗi quý10,000nhân dân tệ), nếu doanh thu của năm hiện tại vượt quá400,000nhân dân tệ, nếu vượt quá400,000nhân dân tệẤn một phần12%Trả thêm phần chia sẻ doanh thu。
（3) Phương thức quyết toán: Quyết toán quý, đối tác nộp tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cáo doanh thu và tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cáo quý10,000Chuyển toàn bộ số tiền RMB tối thiểu được đảm bảo; trong đợt quyết toán quý IV10,000Thu nhập được đảm bảo bằng Nhân dân tệ+Tổng số tiền quyết toán chia sẻ thu nhập vượt quá hạn mức (nếu chưa đạt thu nhập hàng năm400,000Sau đó chỉ có thu nhập được đảm bảo sẽ được thanh toán)
（4) Nếu đơn vị hợp tác không trả thu nhập đảm bảo và chia sẻ thu nhập bổ sung theo thỏa thuận thì coi như đơn vị hợp tác chưa thực hiện có hiệu quả nghĩa vụ của mình15Bổ sung số tiền trong ngày; nếu sau thời gian chậm trễ mà không được bù đắp, số tiền bồi thường thiệt hại là ba phần mười nghìn số tiền còn nợ sẽ được tính hàng ngày。
IV Yêu cầu đầu tư
1.Yêu cầu về trình độ đối tác
（1) Doanh nghiệp có tư cách pháp nhân độc lập hoặc đội ngũ chuyên môn có trình độ hoạt động tương ứng, có hoạt động kinh doanh liên quan đến hoạt động du lịch văn hóa, quản lý ăn uống hoặc dịch vụ trải nghiệm giải trí。
（2) Trạng thái tín dụng của đơn vị hợp tác không có hồ sơ xấu (cóTheo yêu cầu trên Mạng thông tin tín dụng quốc gia)
（3) hứa sẽ tuân thủ các yêu cầu vận hành thống nhất của công viên, tích cực tham gia vào các hoạt động tiếp thị thống nhất của công viên và thực hiện chính sách gói liên kết
2.Yêu cầu khác
（1) Đối tác hiểu rõ và sẵn sàng chịu mọi rủi ro do hoạt động dự án mang lại。
（2) Trước khi đấu thầu, đơn vị đấu thầu phải tìm hiểu chi tiết về địa chỉ dự án, diện tích, phạm vi kinh doanh, thời gian hoạt động hợp tác, phương thức phân bổ thu nhập, tình trạng địa điểm, vv cũng như văn bản hợp đồng trước khi đấu thầu。
（3) Khi đấu thầu, đơn vị đấu thầu cần nộp một khoản tiền đặt cọc đấu thầu nhất định (số tiền này không thấp hơn mức thu nhập đảm bảo cho một quý trong năm đầu tiên10,000nhân dân tệ), đơn vị đấu thầu chỉ được phép tham gia đấu thầu sau khi nộp tiền đặt cọc đấu thầu Đơn vị đấu thầu phải sử dụng tài khoản ngân hàng của mình để nộp tiền đặt cọc đấu thầu Nếu tên tài khoản nộp tiền đặt cọc không trùng với tên đơn vị đấu thầu sẽ bị hủy tư cách đấu thầu。
（4)Sau khi ký hợp đồng10Trong vòng vài ngày, đối tác sẽ thanh toán cho chúng tôi tiền đặt cọc thực hiện hợp tác dự án (số tiền này không thấp hơn thu nhập đảm bảo của năm đầu tiên40,000元的30%, tức là12,000nhân dân tệ) Kể từ ngày hết thời hạn hợp tác hoặc chấm dứt hợp đồng5Sau khi đối tác thanh toán các khoản phí liên quan (bao gồm thu nhập được đảm bảo, cổ phần bổ sung, thiệt hại được thanh lý, vv mà đối tác phải chịu) trong vòng vài ngày và hoàn tất việc xử lý tài sản đúng tiến độ, chúng tôi sẽ trả lại khoản đặt cọc cho đối tác mà không tính lãi Nếu đối tác không thanh toán các chi phí liên quan theo quy định trong hợp đồng, chúng tôi có quyền dùng tiền đặt cọc để bù đắp các chi phí liên quan và phần còn lại sẽ được trả lại cho đối tác; nếu không đủ bù đắp thì đối tác sẽ bù đắp theo yêu cầu của chúng tôi。
3.Yêu cầu hoạt động của đối tác
（1) Đối tác phải thanh toán tiền đặt cọc hợp đồng, thu nhập đảm bảo và chia sẻ thu nhập bổ sung đầy đủ, kịp thời theo hợp đồng đã ký。
（2) Yêu cầu xây dựng: Tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc xây dựng ưu tiên sinh thái (lựa chọn vật liệu thân thiện với môi trường và bảo tồn vùng đệm sinh thái) và phong cách thống nhất (phù hợp với chủ đề “Daoli·Biển mây” và tích hợp các yếu tố nông nghiệp); việc xây dựng tại các khu vực được chỉ định sẽ được hoàn thành sau khi bàn giao mặt bằng2Hoàn thành trong vòng một tháng, quá hạn không lý do30ngày được coi là vi phạm hợp đồng。
（3) Yêu cầu về chức năng và dịch vụ: Cung cấp "phục vụ mục vụ+Dịch vụ Trải nghiệm giải trí", biểu diễn, tương tác giữa cha mẹ và con cái, đốt lửa trên ruộng lúa và các hoạt động khác; theo sự sắp xếp của công viên, thời gian hoạt động ít nhất là1Lễ tân cá nhân, các hoạt động đặc biệt có thể được điều chỉnh thông qua tư vấn; thực hiện các yêu cầu vệ sinh, thay khăn trải giường sau mỗi khách và khu vực công cộng được khử trùng hàng ngày2lần, các vật dụng dùng một lần không phân hủy bị cấm, các tiêu chuẩn vệ sinh phục vụ ăn uống được đáp ứng, nhân viên100%Có giấy chứng nhận sức khỏe; giá đã được chúng tôi đăng ký và không cao hơn giá thị trường tương tự xung quanh15%, điều chỉnh trước giá dịp lễ7Thông tỷ lệ cược bóng đá hôm nay bằng văn bản theo ngày。
（4) Yêu cầu về sinh thái và an toàn: Tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu bảo vệ sinh thái của công viên, phân loại, đóng gói rác và giao cho các cơ quan được chỉ định trong công viên để xử lý, không xả nước thải ra ruộng lúa, ao cá; được trang bị các phương tiện chữa cháy (như bình chữa cháy, đèn khẩn cấp), thiết bị giám sát và bộ sơ cứu, được thực hiện hàng tháng1kiểm tra an toàn, được tổ chức hàng quý1diễn tập cứu hỏa của nhân viên; thiết lập hệ thống làm sạch và khử trùng, mua nguyên liệu từ các kênh chính thức, duy trì trình độ chuyên môn của nhà cung cấp và chứng từ mua sắm, đồng thời tránh sử dụng nguyên liệu đã hết hạn hoặc hư hỏngHọ cần chịu trách nhiệm duy trì hàng ngày việc hỗ trợ phủ xanh các khu vực kinh doanh của mình (chẳng hạn như sân trong, khu vực xung quanh nhà hàng, phủ xanh khu cắm trại, vv), phải tuân thủ các tiêu chuẩn bảo trì và quản lý phủ xanh cũng như chấp nhận sự giám sát của ban quản lý công viên
（5) Yêu cầu về dữ liệu và quản lý: Sử dụng hệ thống quản lý thông minh được hai bên lựa chọn Dữ liệu hệ thống được giám sát chung bởi cả hai bên Chúng tôi có quyền truy vấn và xác minh theo thời gian thực; đối tác phải tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cáo dữ liệu hoạt động (như doanh thu hàng tháng, cơ cấu nhóm khách hàng, tình hình tiêu dùng, vv) kịp thời và trung thực theo yêu cầu của chúng tôi Không được phép tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cáo sai hoặc che giấu dữ liệu doanh thu và không được phép dùng tiền mặt hoặc tài khoản WeChat cá nhân/ Alipay và các kênh thanh toán khác bỏ qua hệ thống quản lý thông minh để thu tiền thanh toán; bạn cần hợp tác với chúng tôi để thực hiện nghiên cứu chất lượng dịch vụ và xác minh tài chính; trả lời khiếu nại của khách du lịch một cách kịp thời (24 Xử lý trong vòng vài giờ và phản hồi kết quả cho chúng tôi) và hình ảnh thương hiệu của công viên sẽ không bị ảnh hưởng do sự cố dịch vụ; ưu tiên thu mua nông sản địa phương (như lúa tươi từ ruộng màu mỡ, rau từ các vùng lân cận để phục vụ ăn uống)
（6) Yêu cầu về trách nhiệm an toàn: Đối tác là người đầu tiên chịu trách nhiệm về an toàn vận hành dự án và chịu hoàn toàn mọi trách nhiệm về an toàn trong suốt thời gian vận hành Bao gồm nhưng không giới hạn ở: ① An toàn cá nhân và tài sản: Thường xuyên kiểm tra và bảo trì cơ sở vật chất và thiết bị (như dụng cụ phục vụ ăn uống, khu vui chơi giải trí, thiết bị chữa cháy, vv) trong khu vực kinh doanh để đảm bảo an toàn và khả năng sử dụng; triển khai hệ thống đăng ký làm thủ tục du lịch và xác minh danh tính để ngăn ngừa rủi ro về an ninh công cộng; nếu khách du lịch bị thương, mất tài sản, vv thì phải xử lý ngay lập tức (chẳng hạn như đưa đến bác sĩ, gọi cảnh sát) và tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cảnh sát ngay lập tức1 tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cáo cho chúng tôi trong vòng vài giờ và chịu mọi chi phí điều trị y tế, bồi thường và các chi phí liên quan khác ② An toàn phòng cháy chữa cháy: Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy, trang bị và bảo trì các phương tiện phòng cháy chữa cháy theo thông số kỹ thuật, đồng thời đảm bảo lối đi sơ tán và lối thoát hiểm an toàn thông suốt; nghiêm cấm chất đống các vật dụng dễ cháy, dễ nổ trong khu vực kinh doanh và cắm biển cảnh tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cháy, sơ đồ lối thoát hiểm; thường xuyên tổ chức huấn luyện phòng cháy chữa cháy và diễn tập khẩn cấp cho người lao động và lưu giữ hồ sơ đào tạo để đảm bảo người lao động nắm vững kỹ năng chữa cháy và sơ tán; nếu xảy ra hỏa hoạn hoặc tai nạn an toàn khác, các kế hoạch khẩn cấp phải được triển khai ngay lập tức, việc cứu hộ phải được tổ chức và tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cáo cho chúng tôi và các bộ phận liên quan, đồng thời chúng tôi và các bộ phận liên quan sẽ chịu mọi trách nhiệm và tổn thất ③ An toàn thực phẩm: Thực hiện nghiêm ngặt các quy định an toàn thực phẩm có liên quan và thiết lập hệ thống quản lý toàn diện về thu mua nguyên liệu, bảo quản, chế biến, lưu mẫu, vv; nhân viên phục vụ ăn uống phải có giấy chứng nhận sức khỏe hợp lệ mới được làm việc; nếu xảy ra sự cố về an toàn thực phẩm, phải ngừng cung cấp suất ăn ngay lập tức, tổ chức xử lý những nhân viên bị ảnh hưởng, tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cáo cho chúng tôi và bộ phận giám sát thị trường địa phương, đồng thời chịu mọi trách nhiệm và tổn thất
5 Gửi thông tin xúc tiến đầu tư
1.Bản sao giấy phép kinh doanh;
2.Giấy chứng minh nhân dân của người đại diện theo pháp luật, bản sao CMND của người đại diện theo pháp luật;
3.Bản gốc giấy ủy quyền và bản sao CMND của người được ủy thác (nếu thuộc trường hợp ủy thác đại lý);
4.Bằng chứng về hiệu quả kinh doanh liên quan đến hoạt động du lịch văn hóa, quản lý ăn uống hoặc dịch vụ trải nghiệm giải trí;
5.Trạng thái tín dụng của đơn vị đã đăng ký (tùy thuộc vào yêu cầu của mạng lưới tín dụng quốc gia);
6.Các tài liệu chứng nhận trình độ chuyên môn khác liên quan đến hoạt động du lịch văn hóa, quản lý ăn uống hoặc dịch vụ trải nghiệm giải trí có thể được cung cấp;
Lưu ý: Các thông tin trên phải được đóng dấu chính thức của đơn vị đăng ký (hoặc có chữ ký xác nhận của trưởng đoàn) và mọi con dấu phải đầy đủ, rõ ràng
6 Yêu cầu đăng ký
Thời gian đăng ký:2026Năm1tháng13Chủ Nhật2026Năm1tháng26Ngày (thời gian nhận: buổi sáng9Nhấp vào12Điểm, PM2Bấm vào5điểm, trừ ngày lễ)。
Địa điểm đăng ký: Công ty TNHH Phát triển Nông nghiệp Nansha Liangtian Quảng Châu
Liên hệ: Ma Shuxian
Số liên lạc:15011923661。
Email:2632246530@qqcom。
7 Đánh giá năng lực nhà thầu
Người đấu giá đến Công ty TNHH Phát triển Nông nghiệp Nansha Liangtian Quảng Châu để điền vào "Mẫu đơn đăng ký và đánh giá năng lực" (đính kèm1), những người đấu giá đủ điều kiện sẽ nhận được "Biên lai đánh giá năng lực" và trả tiền đặt cọc đấu thầu
8 Thời gian và địa điểm đấu thầu
Đấu thầuThời gian:2026Năm1tháng27Sáng chủ nhật9:30
Địa điểm đấu thầu: Phòng hội thảo của Công ty TNHH Phát triển Nông nghiệp Nansha Liangtian Quảng Châu
9 Yêu cầu về mở thầu và trúng thầu
1.Thời gian nhập học:2026Năm1tháng27Sáng chủ nhật9:00Tới9:20dừng lại；
2.Đơn vị đấu thầu phải có mặt để tham gia và vào địa điểm trong thời gian quy định Nếu đến muộn sẽ không được phép vào và coi như tự động từ bỏ tư cách đấu thầu;
3.Hồ sơ dự thầu: Ngày mở thầu, đơn vị đấu thầu đăng nhập kèm biên bản xét duyệt, người đại diện theo pháp luật (hoặc trưởng nhóm) mang theo CMND gốc hoặc ủy thác cho bên thứ ba mang CMND bản gốc, giấy ủy quyền và các tài liệu hỗ trợ khác để đăng nhập;
4.Việc mở thầu sẽ do Công ty TNHH Phát triển Nông nghiệp Nansha Liangtian Quảng Châu tổ chức tại chỗ và việc đấu thầu sẽ được đánh dấu rõ ràng tại chỗ và người trúng thầu sẽ được xác định dựa trên tỷ lệ cược bóng đá hôm nay giá thu nhập được đảm bảo và tỷ lệ cổ phần (Thu nhập đảm bảo phải nằm trong phạm vi40,000Trên, điểm cơ bản30Điểm, mỗi mức cao1,000Nhân dân tệ cộng thêm2Điểm, giới hạn50điểm; tỷ lệ chia sẻ phải nằm trong phạm vi12%Trên, điểm cơ bản30Điểm theo chiều cao1%Thêm2điểm, giới hạn50điểm), người có số điểm cao nhất sẽ thắng thầu,Và kết quả mở thầu (trạng thái trúng thầu) sẽ được công bố rộng rãi sau khi mở thầu3ngày làm việc；
5.Tính đến thời điểm đấu thầu chỉ có đơn vị đăng ký hợp lệ1Có thể thương lượng trực tiếp khi ở nhà；
6.Tiền đặt cọc bảo đảm dự thầu của người thắng thầu được chuyển đổi thành tiền đặt cọc bảo đảm thực hiện hợp đồng Phần thiếu cần bù đắp, phần thừa sẽ được hoàn trả không lãi suất Tiền đặt cọc bảo đảm dự thầu của người đấu giá không thành công là15Sau 19835_19880|ngày làm việc, chúng tôi sẽ hoàn trả tiền vào tài khoản ngân hàng do mỗi người đấu giá không thành công cung cấp mà không tính lãi thông qua chuyển khoản ngân hàng được chỉ định；
7.Sau khi trúng thầu, doanh nghiệp bị hạn chế quyền vận hành và quản lý của mình và không được phép cho thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền điều hành Nếu không, chúng tôi có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, tịch thu giấy bảo đảm thực hiện hợp đồng và lấy lại địa điểm một cách vô điều kiện Chúng tôi sẽ không thực hiện bất kỳ khoản bồi thường hoặc đền bù nào cho những tổn thất gây ra cho đối tác;
8.Người trúng thầu đồng ý ký kết hợp đồng theo mẫu hợp đồng hợp tác được cung cấp trong thông tỷ lệ cược bóng đá hôm nay này (đính kèm3）；
10 Đặt cọc đấu thầu
Nếu người đấu giá thực hiện các hành vi sau đây thì tiền đặt cọc đấu thầu sẽ bị tịch thu:
（1) Sau khi đấu thầu, đơn vị đấu thầu trúng thầu không được bỏ tiền trúng thầu, nếu không sẽ không được hoàn lại tiền đặt cọc
（2) Chỉ có một đơn vị đăng ký đủ điều kiện Sau khi chúng tôi đăng thông tỷ lệ cược bóng đá hôm nay trúng thầu, người trúng thầu không được bỏ cuộc, nếu không tiền đặt cọc sẽ không được hoàn lại
（3）Qua SMS/Thông tỷ lệ cược bóng đá hôm nay cho người trúng thầu qua điện thoại để ký vào thông tỷ lệ cược bóng đá hôm nay trúng thầu, người trúng thầu cần nhắn tin/Thông tỷ lệ cược bóng đá hôm nay qua điện thoại5Hãy đến chúng tôi để ký nhận trong vòng 2 ngày làm việc (nếu bạn không đến được có thể thỏa thuận giao hàng qua đường bưu điện) Sau thời hạn này nếu không ký nhận sẽ coi như tự động bỏ thầu, tiền đặt cọc không được hoàn lại và công ty sẽ lấy lại mặt bằng để xử lý riêng
（4) Người trúng thầu sẽ nhận được thông tỷ lệ cược bóng đá hôm nay trúng thầu15Hãy đến với chúng tôi trong vòng 20 ngày làm việc để ký hợp đồng và các thủ tục liên quan khác Nếu không làm như vậy, giá thầu sẽ tự động bị hủy và tiền đặt cọc sẽ không được hoàn trả Chúng tôi sẽ lấy lại trang web và xử lý riêng
11 Các vấn đề khác
Trang web công ty:https://wwwnsnycomcnNếu cần, người đấu giá có thể kiểm tra nội dung thông tỷ lệ cược bóng đá hôm nay liên quan và tải biểu mẫu trên trang web của công ty
Đính kèm:1.tỷ lệ cược bóng đá hôm nay giá thu nhập đảm bảo (Click để tải xuống)
2.Mẫu đăng ký và đánh giá năng lực (bấm để tải xuống)
3.Mẫu hợp đồng dự án (Thông tỷ lệ cược bóng đá hôm nay đầu tư dự án Daoli·Yunhai (Giai đoạn I)) (bấm để tải xuống)
Công ty TNHH Phát triển Nông nghiệp Quảng Châu Nansha Liangtian
2026Năm1tháng13日
